Focus Patrimoine
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- Ce que l’article 7 change pour votre studio meublé
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Mercredi, les députés ont commencé à examiner le budget 2027. Jeudi, ils avaient déjà réécrit des articles que le gouvernement avait présentés une semaine plus tôt. Pour un investisseur, la leçon est simple : ce qu’on lit dans un projet de loi n’est pas ce qui s’appliquera. Ce numéro vous montre comment faire le tri, avec un cas chiffré sur le meublé, et une conférence que je vous invite à écouter ce soir. Bonne lecture. Damien PS. Un like…
- Sans apport, la banque ne dit pas non
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Jeudi, le gouvernement a déposé le budget 2027. Le même jour, le taux auquel l’État emprunte à 10 ans s’est approché de 5 %, son plus haut niveau depuis 2002. Deux événements, un même fil : l’argent coûte plus cher, pour l’État comme pour vous. Ce numéro fait le tri entre ce qui est déposé, ce qui est voté, et ce que cela change réellement pour votre projet. Bonne lecture. Damien PS. Un like, un partage ou un commentaire : ça me fait…
- 88 % des notaires disent la même chose
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Samedi, Le Monde sortait deux chiffres qui n’étaient pas censés sortir. Lundi, le ministre de l’Économie les a validés à moitié, sur une radio, en une phrase. Ce numéro fait le calcul que cette phrase ne fait pas. Et parce que le marché immobilier a basculé exactement la même semaine, je vous montre aussi comment on se comporte, chiffres à l’appui, quand les prix baissent et que les taux montent en même temps. Bonne lecture. Damien PS. Un…
- 89 044 € d'impôt pour garder son propre appartement
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Samedi, Matignon a mis sur la table un taux à 6 % pour donner à ses enfants en 2027. Mercredi, la Fed a relevé ses taux pour la première fois depuis 2023. Dans les deux cas, la question qu’on va me poser n’est pas « combien ça rapporte ». C’est « est-ce que j’attends, ou est-ce que je signe maintenant ». Je vous réponds profil par profil. Et pour une fois, la bonne réponse est parfois d’attendre. Bonne lecture. Damien PS. Un like, un…
- 229 milliards dorment. Une part est à vous
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Jeudi, vous regardez la décision de la BCE tomber en pensant à deux choses : mon crédit et mon épargne. Vendredi matin, vous ouvrez un espace d’épargne salariale que vous n’avez pas regardé depuis des mois. Il y avait de l’argent qu’un employeur avait mis là, sans que personne ne le réclame. Les deux sujets n’ont l’air de rien avoir en commun. Ils ont tout à voir. Bonne lecture. Damien PS. Un like, un partage ou un commentaire : ça me fait…
- Un fils de fermier, un robot, 39 milliards
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Cet été, j’ai regardé un robot plier une chemise. Lentement, mais proprement. La même semaine, 33 millions de propriétaires ont commencé à recevoir un avis d’impôt que presque personne ne lit avant de le payer. D’un côté, le futur qui se construit. De l’autre, le présent qui se vérifie. Ce numéro fait les deux. Bonne lecture. Damien PS. Un like, un partage ou un commentaire : ça me fait plaisir… et ça fait plaisir aux algorithmes. Tout le…
- La clause à 41 000 € qui dort dans votre assurance-vie
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Avant-dernier dimanche avant la rentrée. Cette semaine, j’ai relu deux documents que personne ne lit jamais : la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie, et un mail des impôts. Le premier peut faire gagner 41 000 € à une famille. Le second peut lui en faire perdre autant, s’il est faux. Les deux se jouent sur quelques lignes. On les lit ensemble. Bonne lecture. Damien PS. Un like, un partage ou un commentaire : ça me fait plaisir……
- Non, le LMNP n'est pas mort. Voici le calcul
Si vous voulez soutenir mon travail, pensez à cliquer sur le ❤️ juste au-dessus. Ça prend deux secondes, et ça aide énormément cette newsletter à grandir. Mi-août. Les plages sont pleines, les marchés tournent au ralenti, et c’est précisément le moment que choisissent les chiffres importants pour passer inaperçus. Je rentre de Suède, la tête pleine de lacs et la boîte mail pleine de chiffres. Deux d’entre eux méritent qu’on s’y arrête. Bonne lecture. Damien PS. Un like, un partage ou un commentaire : ça me fait plaisir… et ça fait plaisir aux algorithmes. Tout le monde est content 😉 8,3 %…
- Il vous reste 5 mois sur cette fenêtre à 100 000 €
- Deux enveloppes vont décider de votre argent cet été
- 2 M€ de patrimoine, 72 000 € de cashflow
- Ce que je voyais depuis l'autre côté du bureau
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Data: Substack public leaderboards and publication archives, refreshed nightly, plus public beehiiv sitemaps and recommendation pages, refreshed weekly. Source for this page: Focus Patrimoine. Subscriber counts are Substack’s own rounded public figures, so week-on-week changes move in steps. beehiiv audience sizes are self-reported by the publisher and are not verified. Last snapshot: Oct 21, 2026.